Коммерческая недвижимость

Преимущества инвестиций в чешскую недвижимость

Почему сегодня наблюдается такой быстрый рост популярности инвестиций в недвижимость Чехии? Происходит это благодаря нескольким факторам. Самым главным является то, что у нерезидентов есть возможность без проблем приобретать недвижимость в Чехии. Также начиная с 2004 года, эта страна входит в состав Евросоюза, что способствовало существенному повышению качество жизни в Чехии, параллельно с этим выросла привлекательность страны для зарубежных инвестиций. Третьим фактором является то, что в этой стране коммерческая недвижимость обладает очень низкой и приемлемой стоимостью, как для самих чехов, так и для иностранных граждан. Также неоспоримым плюсом являются низкие налоги на недвижимое имущество, постоянный рост цен на неё и система пользующихся популярностью курортов. Всему этому сопутствуют мягкий климат с приятным солнцем и благоприятные условия для жизни.

А потому если вас посещают мысли, хотя бы 2-4 месяца в году жить в Чехии, то покупка недвижимости здесь станет самым замечательным выбором. Но если срок пребывания будет меньше, то возможно стоит рассмотреть вариант аренды? В случае если вы желаете вкладывать средства в недвижимое имущество, но при этом не желаете её приобретать, то стоит рассмотреть такой вариант как инвестиции в недвижимое имущество без его приобретения.

Недвижимость Чехии не только отличный выбор для проживания, но вместе с тем и эффективное капиталовложение. А потому все больше людей желают вложить в этой стране средства в недвижимость для дальнейшего их приумножения.

 

Читать дальше

Классификация офисных объектов

Не всегда законодательство страны разрабатывает классификатор тех или иных объектов. Это касается и объектов недвижимости. Что же касается недвижимости под офисы, то предприниматели создали свои категории для разграничения этих понятий. Читать дальше

Читать дальше

Закрытые ПИФы недвижимости в России

Закрытые ПИФы недвижимости в РоссииВ России первые ПИФы ориентированы были на инвестиции в облигации и акции, позднее с развитием рынка коллективных инвестиций возник институт закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости.
В России правила работы ПИФов продолжают меняться, эти перемены приносят инвесторам и радости, и огорчения.
Читать дальше

Читать дальше

К чему же привело независимое исследование арендного жилья в России?

К чему же привело независимое исследование арендного жилья в России?В 2010 году закончили общее социологическое исследование независимая фабрика мысли «Первая Санкт-Петербургская гуманитарно-технологическая корпорация» и Фонд социального развития. Совместное исследование было посвящено проблемам и состоянию рынка арендного жилья в больших городах России. Проведены экспертные семинары и круглые столы, а также обследованы рынки аренды в городах России. В конечном итоге были сделаны выводы о том, что рынок России готов к масштабированию и узаконению арендных отношений на основе публичных стандартов в том случае, если государство даст гарантию о временной конкурентоспособности с нелегальными арендодателями.
Читать дальше

Читать дальше

Государство объединит два крупнейших аэропорта страны

Государство объединит два крупнейших аэропорта страныНаконец – то споры вокруг активов терминалов, находящихся в Шереметьево, утихли. Терминал «D», владельцем которого является ОАО «Терминал», накопил долгов на сумму в 900млн$, и совместно с этими долговыми обязательствами, его оценили в сумму, равную $354 млн., чем его акционеры были возмущены, и требовали более высокой оценки активов. После оценки, которую проводил Ernst & Young, должно было начаться объединение активов, если бы не недовольство акционеров ОАО «Терминал», коими являются авиакомпания «Аэрофлот», ВЭБ И ВТБ.
Читать дальше

Читать дальше

Береговая зона Петербурга – это новые ресурсы с большим потенциалом

Береговая зона Петербурга – это новые ресурсы с большим потенциаломВ настоящее время актуальным становится вопрос реконструкции большого количества давно обустроенных земель в городской черте Санкт-Петербурга. Значительное количество такой земли располагается на прибрежных территориях.

Однако, особой активности в освоении прибрежных площадей, пока не наблюдается.
Читать дальше

Читать дальше

Что не устраивает иностранных инвесторов в России?

Что не устраивает иностранных инвесторов в России?По оценкам экспертов, ставки капитализации качественных объектов на рынке российской недвижимости значительно превышают европейские показатели. Например, в столице доходность объектов строительства (торговая площадь, офис, склад) может достигать 12%. Сравним с Ригой – там этот показатель не превышает 3%. Потенциал у страны огромный, а Москва входит в десятку самых крупных быстрорастущих городов мира.
Читать дальше

Читать дальше

Реконструкция Новой Голландии: «за» и «против»

Реконструкция Новой Голландии: «за» и «против»В середине июля жители Петербурга получили заманчивое предложение: провести день на прохладном острове Новая Голландия и посетить выставку «Новые идеи для Новой Голландии». Экспозиция была размещена в Крюковских казармах, проектов предлагалось на суд зрителей всего 8. В августе организаторы объявили победителя, им стала разработка студии WORKac, которую, однако, всего лишь возьмут за основу. Финансировать проект будет компания Millhouse (глава — Роман Абрамович), за реализацию творческой части проекта взялся фонд Iris, владелицей которого является Дарья Жукова — невеста Абрамовича.
Читать дальше

Читать дальше

В каких странах выгоднее всего делать инвестиции в недвижимость

В каких странах выгоднее всего делать инвестиции в недвижимостьПроще всего приобрести коммерческую недвижимость в Сингапуре, Гонконге и Пуэрто-Рико. Наиболее привлекательными странами для собственника являются Ирландия, Великобритания и Исландия. Россия в этих списках занимает среднее место.

Эксперты NAI провели анализ условий сделок по аренде и приобретению в 60 странах мира коммерческой недвижимости: торговой, офисной, складской. В процессе анализа они сравнили уровень агентского вознаграждения, среднюю длительность договоров аренды и налоговую среду.
Читать дальше

Читать дальше

Небоскреб перекроет местным жителям дороги

Небоскреб перекроет местным жителям дорогиВ ближайшее время, планируется перенести здание с Охты на Лахту, что не принесет удовольствия жителям Петербурга.

Городской комитет по архитектуре и градостроительству принял решение о постройке в Приморском районе Петербурга общественно-делового «Охта центра». Высота его будет достигать около 500 метров. Небоскреб собираются возводить уже весной этого года на участке в 140 тыс. кв. метров, который находится на Лахтинском проспекте. Читать дальше

Читать дальше
Страница 1 из 212