Коммерческая недвижимость

На данный момент в столице складывается сложная ситуация, учитывая даже огромный спрос, отели и гостиницы в Киеве строить не выгодно. Более выгодным вложением денег считается другая коммерческая недвижимость, к примеру, офисные помещения пользуются большим спросом. Ведь чтобы построить офис или торговый центр, достаточно просто построить стены и использовать калькулятор пластиковых окон для расчетов, а вот при строительстве гостиницы, здание необходимо довести до ума и только после всех проверочных работ, можно сдавать помещения в эксплуатацию. И это все за счет собственных средств. А в дальнейшем еще и вкладывать деньги в обслуживание и эксплуатацию. По этой причине на сегодняшний день, даже пятизвездочные гостиницы, которые пользуются повышенным спросом, все равно окупаются намного дольше, чем офисный комплекс. Большинство фирм, которые получают земельные участки, под постройку гостиниц, в итоге решают строить кардинально другую коммерческую недвижимость.

Однако, по расчетам комиссий Евро 2012, Киев нуждается в постройке новых объектов под гостиницы и отели. По всем показателям, количества номеров в соотношении количества населения, столица отстает от европейских норм, практически в 5 – раз. Например, если взять Варшаву, то у них на тысячу человек приходится около 10 гостиничных номеров, в крупных туристических центрах как Милан, Париж – около 30 номеров. Если же брать Киев, то тут на тысячу жителей, придется всего два номера. Такие показатели и вызвали требования национального агентства по вопросам подготовки к Евро-2012 к новым постройкам гостиниц в Киеве.

Благодаря тому, что всемирная сеть постоянно развивается, плюс произошла уже многоуровневая централизация Интернета Читать дальше

Почему сегодня наблюдается такой быстрый рост популярности инвестиций в недвижимость Чехии? Происходит это благодаря нескольким факторам. Самым главным является то, что у нерезидентов есть возможность без проблем приобретать недвижимость в Чехии. Также начиная с 2004 года, эта страна входит в состав Евросоюза, что способствовало существенному повышению качество жизни в Чехии, параллельно с этим выросла привлекательность страны для зарубежных инвестиций. Третьим фактором является то, что в этой стране коммерческая недвижимость обладает очень низкой и приемлемой стоимостью, как для самих чехов, так и для иностранных граждан. Также неоспоримым плюсом являются низкие налоги на недвижимое имущество, постоянный рост цен на неё и система пользующихся популярностью курортов. Всему этому сопутствуют мягкий климат с приятным солнцем и благоприятные условия для жизни.

А потому если вас посещают мысли, хотя бы 2-4 месяца в году жить в Чехии, то покупка недвижимости здесь станет самым замечательным выбором. Но если срок пребывания будет меньше, то возможно стоит рассмотреть вариант аренды? В случае если вы желаете вкладывать средства в недвижимое имущество, но при этом не желаете её приобретать, то стоит рассмотреть такой вариант как инвестиции в недвижимое имущество без его приобретения.

Недвижимость Чехии не только отличный выбор для проживания, но вместе с тем и эффективное капиталовложение. А потому все больше людей желают вложить в этой стране средства в недвижимость для дальнейшего их приумножения.

Не всегда законодательство страны разрабатывает классификатор тех или иных объектов. Это касается и объектов недвижимости. Что же касается недвижимости под офисы, то предприниматели создали свои категории для разграничения этих понятий. Читать дальше