Зарубежная недвижимость

Все помнят жаркое лето 2010 го, непривычная жара, задымленность, тяжелое дыхание детей и взрослых в мегаполисах, невыносимый смрад от пылающих лесов, сотни оставшихся без крыш над головой людей… Провести время подальше от таких экстремальных условий предлагает “РИА Новости – Недвижимость”, на ваше усмотрение несколько вариантов, доступных или недоступных для вашего кармана, хотя, если подумать, то отдых за границей могут себе позволить две категории людей:
Читать дальше

В наше время широко представлены различные форматы жилья на рынке загородной недвижимости. Названия очень непривычны – квадрохаусы или этатчхаусы.

Люди, которые переселяются в город, выбирают разнообразную недвижимость : одни желают большой коттедж, другие – малоэтажный дом. Исполнительный директор компании «Терра-Недвижимость», Людмила Ежова, делит форматы загородной недвижимости на две категории: сблокированные дома, к которым относятся квадрохаусы, дуплексы, таунхаусы и т. д., и отдельно стоящие дома, куда относятся резиденции, коттеджи, виллы.
Читать дальше

Натуральное дерево – материал, веками использующийся в загородном строительстве и прекрасно себя зарекомендовавший.

Прежде дерево было единственным доступным стройматериалом. Сегодня срубы ставят по совсем другим причинам:
Читать дальше

«Иконом-недвижемость» сообщает, что с начала этого года предложения на загородную Подмосковную недвижимость выросло только на 6%, в сравнении с прошлым годом, тогда за весь год предложения составили больше 50%, что свидетельствует о снижении объема продаж. Прошлогодний подъем, эксперты объясняют тем, что девелоперы вывели новые проекты на рынок, остановленные при кризисе и в этом году наращивали оставленные стройки.
Читать дальше

Загородное жилье на сегодняшний день мечта многих граждан нашего государства. Садясь с газетой в руках на удобный диван в своей квартире, и просматривая объявления, где предлагаются загородные участки за 15-20 тыс. рублей за сотку будущий “счастливый” обладатель не представляет, с какими трудностями ему предстоит столкнуться.

Загородные участки по такой низкой цене – это участки без коммуникаций, или с так называемыми “пограничными коммуникациями”, которые так же говорят о их отсутствии. А самостоятельное проведение благ цивилизации занимает уйму сил, нервов и времени и конечно же средств, так например подвести газ обойдется около полтора миллиона рублей, а электричество около 500 тыс. рублей, но не стоит забывать еще и о разрешении на эти работы и о согласовании с соседями.
Читать дальше

Несмотря на неправдоподобность того факта, что квадратный метр жилья в большом городе может стоить всего 250 – 300 долларов, это явление довольно распространено в столицах некоторых стран Латинской Америки.

Чили
210 долларов за квадратный метр – средняя себестоимость дома для бедного слоя населения приблизительной площадью в 36 кв.м. в Чили. Особенно радует тот факт,что озеленение, расчистку участка, проведение коммуникаций дороги финансирует государство. Норма – 25000 таких домов в год. Совсем недавно в Москву прилетал Алехандро Аравена, знаменитый чилийский архитектор. Желая поделиться своим внушительным опытом по постройке недорогих домов, он рассказал, каким образом в его стране решается проблема доступного жилья для малоимущих граждан.
Читать дальше

А пока недвижимость Лондона продолжает дорожать, жители Хорватии переживают затяжной финансовый кризис. Больше всего пострадала отрасль строительства. Как отмечают местные эксперты, расценки на жилье в государстве понизились сразу на 0,3 процента. Теперь за один квадратный метр в Хорватии туристы будут платить чуть больше полутора тысяч евро. Хотя год назад этот показатель превышал две тысячи евро. Подобная ситуация не может не радовать заграничных гостей, которые мечтают поселиться за границей и наслаждаться современными веяниями европейской жизни.

Если раньше дороже всего в Хорватии обходилось жилье на побережье Адриатики, сейчас даже там – низкие расценки. Порядка одной тысячи семисот долларов за квадратный метр. В этом районе стоимость жилья понизилась сразу на два процента. Если учитывать эквивалент годового исчисления, эта цифра достигает четырех процентов. Более или менее стабильная ситуация – на юге страны. Здесь расценки на дома и квартиры держатся на уровне прошлых лет. Однако надолго ли это? Вот основной вопрос, который гложет представителей местного правительства с начала нового года.

Финансовая нестабильность пошатнула состояние недвижимости не только в Хорватии, но и в Чехии, Черногории и даже в Сербии. Стоит в этой стране подати оголошення о продаже элитного дома по заниженным ценам и возле элитного домика, который пять лет назад можно было продать за несколько десятков тысяч евро, выстраиваются огромные очереди. По мнению аналитиков, падение цен на рынке недвижимости связано с объемами строительных работ, которые в последнее время демонстрируют не самые лучшие показатели.

К такому выводу пришли сотрудники социологической службы «ТончКам». Они проанализировали уровни продаж жилых помещений во многих странах мира и пришли к выводу: за последние два года этот показатель существенно увеличился в Дубае. Только в прошлом году здесь заключили тридцать пять тысяч сделок, общая сумма которых составила тридцать восемь миллиардов долларов. Если сопоставить данную информацию с показателями продаж позапрошлого года, стоит отметить, что сегодняшние цифры на шестнадцать процентов выше.

Как и ранее, популярностью потребителей пользуются офисы, расположенные в небоскребах. Самые дорогие апартаменты Дубая обошлись в восемь миллионов долларов. Площадь данного помещения равна тысячи квадратным метрам. Простому служащему о таких «царских палатах» можно разве что мечтать. В тройку выгодных сделок вошла продажа нескольких квартир в жилом здании «Холл Эмиратов». По словам экспертов, здесь каждая квартира в отдельности обходится в пять-восемь миллионов долларов.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в государстве, потихонечку начинает восстанавливаться недвижимость в Испании. В настоящее время специалисты думают над тем, чтобы стабилизировать рынок недвижимости, внедрить реформы и получить от них максимум пользы. Опыт Греции заставил испанцев задуматься. Правительство этого государства предпочло пойти самым простым способом: урезать зарплаты трудящимся и, таким образом, пополнить бюджет страны. В итоге – революции, в результате которых уже пострадало немало местных жителей. Испания к такому шага не готова.

Как отмечают аналитики, это связано с тем, что в стране существенно повысились расценки на строительные услуги. Почти на шесть процентов подорожала отделка потолков и стен. Что касается монтажных работ, они также подорожали на шесть процентов. В таких условиях не увеличить расценки на недвижимость было бы обычным кощунством. В плане экономических показателей Черногория – непредсказуемая страна. В то время как цены на строительные услуги тут постоянно поднимаются, стоимость земли, наоборот, падает. В прошлом году этот показатель составил четыре с половиной процента.

В 2011 году дороже всего жилье обходилось в муниципалитете Бар. Речь шла о суммах, которые колебались в пределах полутора тысяч евро, в некоторых районах этот показатель достигал двух тысяч евро. Новых объектов в 2011 году продали намного меньше, чем два года назад. В настоящее время местные специалисты работают над тем, чтобы стабилизировать ситуацию на рынке недвижимости. Потому что если цены будут расти, а показатели продаж падать, такая тенденция ни к чему хорошему не приведет.

А вот за рубежом не сомневаются: Черногория из любой ситуации выйдет лидером. Несмотря на то, что здесь постоянно растут цены на элитные коттеджи, дома и виллы, они не перестают пользоваться спросом иностранных инвесторов. Детальную информацию о зарубежной недвижимости читайте на сайте авито недвижимость. Здесь вы сможете узнать о ценах в любом интересующем вас городе. Кроме того, вам предоставят выгодную возможность удачно разместить частные объявления.

Напомним, в прошлом году на реконструкцию подъездов мерия выделила сто двадцать миллионов гривен. Тогда строителям удалось выполнить пятьдесят пять процентов работ. В этом году подъезды пока еще не реконструировали. Однако, по словам главы Киевской госадминистрации Александра Попова, как только в столице термометр покажет плюс, работы возобновятся. Вместе с тем, у специалистов появится возможность оценить  качество работ, выполненных в прошлом году.

- Зимой ни о какой реконструкции подъездов не может быть и речи, – отметил Александр Попов. – Минус не позволяет работать на улице. Ведь, кроме того, что нам нужно «залатать» стены, очистить твердые поверхности от нецензурных выражений и наладить работу лифтов, нам еще нужно будет заасфальтировать территории, прилегающие к многоэтажным домам. Естественно, что государство не может взять на себя все растраты. Я могу отчитаться за каждую копеечку, потраченную в прошлом году. Но, поверьте, в Киеве – столько домов, что нам придется полагаться на помощь киевлян. Думаю, они также заинтересованы в этом. Поскольку, прежде всего, подъезды ремонтируют для них.

В первые недели марта в Киеве планируют заняться расчисткой парков и аллей. В субботниках намерены принять участие сотрудники государственных и частных учреждений, которые могут подсобить техникой. Даже элитные агентства недвижимости вызвались помочь. Подобного энтузиазма в прошлые годы не наблюдалось. А это не может не радовать работников коммунальных служб Киева.